• Грузия / Батуми / Химшиашвили N80
  • +995 558 88 17 17 | +995 514 89 17 17 | +79998601717
  • info@rum.ge
  • Live Camera
 

Справочник Для нерезидентов

Главная Справочник Для нерезидентов



Информация для иностранных граждан

Иностранец имеет право приобрести и владеть недвижимостью в Грузии. Указанное право регулируется законодательством.

Согласно Конституции Грузии, гражданин другой страны имеет право отчуждать или передать по наследству недвижимость, находящуюся в его собственности. Недопустимо аннулирование права собственности, приобретения,отчуждения или аннулирование всеобщего права получения наследства.

Процедуры для приобретении квартиры в ООО «РУМ» –

- После выбора приобретаемых апартамента, покупателю необходимо предоставить личную информацию (имя, фамилия, адрес, телефон, эл-почта и отсканированную копию удостоверения личности) департаменту продаж ООО «РУМ».

- Департамент продаж готовит предварительный договор купли-продажи и отправляет клиенту.

- Стороны договариваются о дате заключения предварительного договора купли-продажи. Подписать договор может сам Покупатель или с помощью уполномоченного представителя (в случае приобретения квартиры с помощью уполномоченного лица, требуется доверенность заверенная нотариусом, копия удостоверения личности уполномоченного лица и контактные данные нотариуса оформившего доверенность (телефон, эл-почта). Перед началом регистрации, у сотрудников Публичного реестра должна быть возможность связаться с нотариусом и перепроверить действительность документа.

- Регистрация права собственности в Публичном реестре продавца и покупателя/уполномоченного представителя.

- Оплата по предусмотренному договором графику Продавца.

- После завершения строительства, оформление основного Договора купли-продажи между Покупателем и Продавцом.

- Регистрация основного Договора купли-продажи в реестре.

 

 

Язык Договора

Договор купли-продажи оформляется на 2 языках – на грузинском и английском, турецком или русском. В случае несоответствия грузинского и английского/турецкого/русского договора, грузиноязычный экземпляр договора является преимущественным.

Данные переводчика, ответственного за идентичность Договра, хранятся в Публичном реестре, вместе с Договором.

 

Платежи после покупки квартиры

После приобретения апартамента, гражданин другой страны обязан ежемесячно оплачивать коммунальные платежи и расходы за обслуживание, предусмотренные по Договору (если таковые имеются).